子女代持父母房产后房产属于谁

1.若子女代持父母房产，有书面协议等证据证明代持关系，实际产权人是父母。即便房产登记在子女名下，只要父母能证明出资及代持合意，可通过法律确认房屋归自己。

2.没有证据证明代持关系，房屋会按不动产登记认定为子女所有，父母主张所有权困难。

3.为避免纠纷，代持房产时应签订书面协议，明确双方权利义务。
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结论：
子女代持父母房产，有书面代持协议等证据证明代持关系存在，实际产权人是父母；无证据证明代持关系，房屋会被认定为子女所有，父母主张所有权困难，代持房产应签书面协议。
法律解析：
依据民法典规定，不动产物权登记有公示公信效力，但在代持情形下，这并不必然表明登记人就是真正所有权人。若父母能拿出证据，如证明购房款由自己支付、双方有代持合意等，即便房屋登记在子女名下，也可通过法律途径确认房屋归自己所有。然而，要是缺乏证据证明代持关系，仅依据不动产登记，房屋就会被认定为子女所有，父母想主张所有权会面临较大阻碍。所以，为避免后续产生纠纷，在进行房产代持时，务必要签订书面协议，明确双方权利义务。若在房产代持方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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子女代持父母房产，实际产权归属取决于是否有证据证明代持关系。有书面代持协议等证据时，实际产权人是父母，即便房屋登记在子女名下，父母作为实际出资人，能证明购房款支付和代持合意等，可通过法律途径确认房屋归自己。但没有证据证明代持关系，仅依据不动产登记，房屋会被认定为子女所有，父母主张所有权困难。
为避免此类房产纠纷，可采取以下措施：
1.签订书面代持协议，明确双方权利义务，这是证明代持关系的关键证据。
2.保留好购房款支付凭证，如转账记录、收据等，证明自己是实际出资人。
3.与子女沟通，确保双方对代持事宜理解一致，避免日后产生误解。
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法律分析：
（1）若存在书面代持协议等证据证明子女代持父母房产，即便房屋登记在子女名下，依据法律实际产权人是父母。因为不动产物权登记的公示公信效力，在有代持关系证据时可被推翻。
（2）父母作为实际出资人，若能提供购房款由其支付、双方有代持合意等证据，可通过法律途径确认房屋归自己所有。
（3）但如果没有证据证明代持关系，仅按不动产登记，房屋会被认定为子女所有，父母主张所有权会很困难。
（4）为避免代持房产引发纠纷，应当签订书面协议，明确双方权利义务。

提醒：代持房产务必签订书面协议并留存相关出资等证据，若面临复杂情况建议咨询专业分析。
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（一）若存在书面代持协议等证据，父母可收集购房款支付凭证、代持合意相关文件等，向法院提起诉讼，请求确认房屋归自己所有。
（二）若没有证据证明代持关系，父母可尝试与子女协商，争取达成补充协议，明确代持事实。
（三）为避免纠纷，在代持房产时，应签订书面代持协议，详细约定双方权利义务，如代持期限、房屋使用、收益分配等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。这表明当父母作为利害关系人，有证据证明代持事实时，可通过法律途径请求确认房屋归自己所有。