离婚后房子给了没有公积金的一方怎么办

离婚后房子归无公积金方，公积金贷款未还清处理如下：
原公积金贷款人是有公积金方，先与贷款银行和公积金中心沟通，看能否变更还款主体为无公积金方，不过银行一般因风险难同意。
若无法变更，有公积金方按原合同还款，可在离婚协议里约定无公积金方给予经济补偿，若不履行，有公积金方可起诉。
房子无贷款，双方持离婚协议等材料到不动产登记中心，将产权过户给无公积金方。
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结论：
离婚后房子归属无公积金一方，有公积金贷款未还清时，若原贷款人是有公积金一方，尝试变更借款人较难，无法变更则有公积金一方按原合同还款，由离婚协议约定补偿；无贷款则直接过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻离婚后对房产的处理需遵循公平合理原则。对于存在公积金贷款未还清且原贷款人是有公积金一方的情况，银行基于风险考虑通常难以同意变更借款人。此时有公积金一方继续按原合同还款是履行贷款合同义务，通过离婚协议约定补偿是保障双方权益的方式。若无公积金一方不履行补偿约定，有公积金一方可依据协议起诉维权。若房子无贷款，双方持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户，这是合法合规的产权转移方式。如果您在离婚房产处理方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.离婚后房子归属无公积金一方且有公积金贷款未还清时，若原公积金贷款人是有公积金一方，尝试与贷款银行和公积金管理中心沟通办理借款人变更，将还款主体变为无公积金一方，但银行因风险考量通常较难同意。若无法变更，有公积金一方按原合同还款，双方可在离婚协议中约定无公积金一方给予经济补偿，如每月偿还贷款金额，若不履行，有公积金一方可凭协议起诉。
2.若房子无贷款，产权直接过户至无公积金一方名下，双方持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。

建议有公积金一方沟通变更还款主体时充分说明情况争取同意；签订离婚协议时明确补偿条款及违约责任；办理过户手续提前准备好相关材料确保流程顺利。
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法律分析：
（1）当离婚后房子归无公积金一方，且该房存在公积金贷款未还清，原公积金贷款人是有公积金一方时，要和贷款银行及公积金管理中心协商办理借款人变更，把还款主体变为无公积金一方，不过银行因风险因素往往难同意。
（2）若不能办理变更，有公积金一方仍按原合同还款，可在离婚协议里约定无公积金一方给予经济补偿，如承担每月公积金贷款还款额。若对方不履行，有公积金一方能凭协议起诉。
（3）若房子无贷款，产权直接过户到无公积金一方名下，双方持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户。

提醒：办理借款人变更手续较为复杂，需提前了解相关规定和流程。签订离婚协议时要明确约定经济补偿等事项，避免后续纠纷，如有疑问可咨询专业法律意见。
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（一）原公积金贷款人是有公积金一方，存在公积金贷款未还清情况：
先与贷款银行和公积金管理中心沟通办理借款人变更，将还款主体变为无公积金一方。若银行不同意，有公积金一方按原合同还款，通过离婚协议约定无公积金一方给予经济补偿，如每月偿还公积金贷款金额。

（二）房子无贷款情况：
产权直接过户至无公积金一方名下，双方持离婚协议、离婚证等材料到不动产登记中心办理过户手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。所以离婚协议中关于还款补偿等约定，对双方有法律约束力，若一方不履行，另一方可据此维权。