共有产权房婚后对方有房需要退么

法律分析：
（1）共有产权房婚后对方有房是否需退，关键在于当地政策以及购房合同的约定。因为共有产权住房通常对购房人及其家庭成员住房情况有明确规定。
（2）当婚后对方有房，导致家庭住房情况不符合共有产权房申请条件和相关规定时，住房保障部门有权要求退回该房屋。
（3）不过，不同地区政策有所不同。部分地区在一定条件下，比如家庭新增房产在特定面积标准内，允许继续持有共有产权房。所以，明确自身情况是否需退回，需查看当初签订的购房合同，并咨询当地住房保障管理部门。

提醒：
各地共有产权房政策差异大，建议仔细研读购房合同，及时咨询当地管理部门，避免因政策理解偏差造成不必要损失。
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婚后对方有房，共有产权房是否需退要视当地政策和购房合同约定而定。通常共有产权住房对购房人及家庭成员住房情况有要求，若婚后对方有房致家庭住房情况不符申请条件和规定，住房保障部门有权要求退回。不过各地政策不同，部分地区在一定条件下允许继续持有，像有的地方规定在一定面积标准内，家庭新增房产不影响共有产权房权益。

为明确是否需退回共有产权房，可采取以下措施：
1.查看当初签订的共有产权房购房合同，合同中可能会有关于此类情况的详细约定。
2.咨询当地住房保障管理部门，他们能提供准确的政策解读和指导。
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结论：婚后对方有房是否需退共有产权房，要依据当地政策及购房合同约定判断。
法律解析：共有产权住房通常对购房人及家庭成员住房情况有规定。当婚后对方有房，导致家庭住房情况不符合共有产权房申请条件和相关规定时，住房保障部门有权要求退回。不过，各地政策存在差异，部分地区在一定条件下允许继续持有，例如有的地方规定在一定面积标准内，家庭新增房产不影响共有产权房权益。所以，明确是否需退回共有产权房，需查看当初签订的购房合同，并以当地住房保障管理部门的说明为准。如果您对共有产权房相关问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供更详细准确的解答。
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（一）仔细查看当初签订的共有产权房购房合同，看其中对于家庭住房情况变化，特别是婚后对方有房这种情况是否有相关约定和处理办法。
（二）向当地住房保障管理部门进行咨询，了解本地关于共有产权房在婚后对方有房情况下的具体政策规定。

法律依据：
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。共有产权房购房合同受此条款约束，双方需按合同约定履行相应义务。
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1.婚后对方有房，共有产权房是否要退，得看当地政策和购房合同约定。一般共有产权房对购房人及其家庭成员住房情况有规定。

2.若婚后对方有房，导致家庭住房情况不符合申请条件和规定，住房保障部门可要求退回。不过各地政策不同，部分地区在一定条件下允许继续持有。

3.建议查看购房合同，并咨询当地住房保障管理部门，以确定是否要退回。