法律分析:
(1)当集体因公共利益需要,例如开展乡村基础设施建设、推动公益事业发展等原因收回农村宅基地时,按照规定通常会给予补偿。这是因为公共利益的实现不能以牺牲宅基地使用权人的合法权益为代价,补偿涵盖了宅基地上房屋及其他附属物的价值,以此弥补使用权人的权益损失。
(2)如果是宅基地使用权人主动将宅基地归还集体,补偿情况则取决于与集体的协商结果。若双方达成了补偿约定,集体就需要按照约定给予补偿;若未约定补偿,集体并没有强制进行补偿的义务。
提醒:遇到宅基地归还集体的情况,需注意区分收回原因和补偿规定。若有补偿约定,要形成书面协议,保障自身权益,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)因公共利益集体收回宅基地,使用权人应留意集体公告信息,主动与集体沟通补偿事宜,了解补偿标准和方式,保留好宅基地及房屋相关的产权证明、建设支出凭证等材料,以便争取合理补偿。
(二)若主动归还宅基地,在与集体协商补偿时,要明确提出自己的合理诉求,签订书面协议,详细约定补偿的金额、支付方式、时间等内容。
法律依据:
《土地管理法》第六十六条规定,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权,并对土地使用权人应当给予适当补偿。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.因公共利益收回:若集体因乡村基础设施建设、公益事业发展等公共利益需求收回宅基地,通常要给予补偿,涵盖宅基地上房屋及附属物价值,这是对权益损失的合理弥补。
2.主动归还:若宅基地使用权人主动归还,有无补偿看与集体的协商结果。达成补偿约定,集体按约定补偿;未约定,集体无强制补偿义务。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
农村宅基地归还集体是否有补偿分情况,因公共利益被集体收回通常有补偿,主动归还补偿依协商而定。
法律解析:
依据相关法律规定,为了公共利益,像乡村基础设施建设、公益事业发展等需要,集体收回宅基地时,给予补偿是合理且必要的,补偿涵盖宅基地上房屋及其他附属物价值,这是对宅基地使用权人权益损失的弥补。而当宅基地使用权人主动归还宅基地,补偿问题就需和集体协商。若双方达成补偿约定,集体就要按约定执行;若未约定,集体没有强制补偿的义务。如果大家在农村宅基地归还补偿方面遇到问题,或是对相关法律规定存在疑问,可以向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.农村宅基地归还集体是否补偿需分情况。公共利益收回通常有补偿,主动归还补偿则取决于协商。因公共利益,如乡村基础设施建设、公益事业发展等需要,集体收回宅基地,给予补偿是对使用权人权益损失的合理弥补,补偿涵盖宅基地上房屋及附属物价值。
2.对于因公共利益收回宅基地的情况,集体应按照法定程序和合理标准进行补偿评估,保障宅基地使用权人的合法权益。相关部门要加强监督,确保补偿落实到位。
3.若是宅基地使用权人主动归还,双方协商时应明确是否补偿及补偿方式、金额等内容,并签订书面协议,避免后续产生纠纷。
相关文章
朋友欠钱不还怎么办小额
法律分析: (1)朋友小额欠款不还时,协商是首选方式,友好沟通能在维护情谊的同时解决问题,明确还款时间和金额可使债务关系更清晰。 (2)若协商失败,保留证据至关重要,聊天记录、转账记录、借条等都是证明借款事实的关键材料,为后续维权提供依据。 (3)第
事故中一半责任如何赔偿
1.事故担责一半,双方各赔50%损失。 2.机动车间事故,先用交强险互赔,超出部分各担50%;机动车与非机动车或行人事故,机动车先在交强险限额内赔,超出部分通常担60%,以各地规定为准。 3.赔偿含人身和财产损失。 4.双方要及时收集证据,先协商赔偿,协商不成受损方可起
不履行遗产分配协议书怎么处理
(一)协商:与对方直接沟通,要求其按照遗产分配协议书履行义务,这是最便捷的解决方式。 (二)调解:若协商不成,可寻求人民调解委员会等有关部门介入,促使双方达成一致。 (三)诉讼:协商和调解都无法解决问题时,向法院提起诉讼。法院会审查协议效力,若协
协商处理交通事故争端注意事项是什么
1.协商处理交通事故争端需遵循一定流程与原则。要在事实清楚、责任明确且当事人无争议时协商,同时保留现场证据,明确赔偿范围并签订书面协议,协商中保持冷静理性。 2.解决措施和建议: -事故发生后,立即通过拍照、录像等手段记录车辆位置、碰撞部位、刹车痕迹等
未干满一个月被辞退有补偿吗
1.未干满一个月被辞退是否有补偿要视具体情况而定。劳动者有严重违规、被追究刑事责任等过错时,单位解除合同无需补偿。而单位因劳动者不能胜任工作,经培训或调岗后仍不能胜任而辞退,需支付经济补偿,不满六个月的按半个月工资算。若单位违法解除合同,则要按经
挪用了公司公款250万已退还能判多少年
法律分析: (1)挪用公司公款250万,对于公司、企业或其他单位工作人员,构成挪用资金罪。250万一般属于数额巨大范畴,法定量刑是三年以上七年以下有期徒刑,但退还公款这一情节会使量刑从轻。 (2)若主体为国家工作人员,则涉嫌挪用公款罪。挪用公款数额巨大本应
不同意降薪不发绩效奖金怎么办
(一)劳动者应积极与用人单位沟通,明确表达反对降薪,要求按原合同支付工资与绩效奖金,同时保留好沟通记录,这是维权的基础证据。 (二)协商无果后,向劳动监察部门投诉,借助行政力量促使单位改正违法行为。 (三)还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,提前准
父母赠与的保险算夫妻共同财产吗
1.父母赠与的保险是否为夫妻共同财产需分情况。若赠与时有书面协议指明受益人仅为自己子女,该保险属一方个人财产。 2.若父母未明确赠与对象,保险一般认定为夫妻共同财产。 3.保险类型有影响。投资理财型保险在婚姻期间的收益,无特殊约定则属共同财产;以死亡为给
高利贷报警有哪些条件?
不详 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 你好,标的多少? ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 您好,在的 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个
夫妻共同债务如何在法律上进行界定
法律分析: (1)夫妻共同债务主要有两种情况。一是基于夫妻双方共同意思表示所负的债务,如双方共同签名或者一方事后追认的债务。例如夫妻一起在借款合同上签字,此债务即为共同债务。 (2)夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务也属于共同债务。像一